Asunnon vuokrauksen ABC

Asunnon voi vuokrata itse tai vuokravälittäjän avulla. Välittäjän kanssa on syytä tehdä aina kirjallinen toimeksiantosopimus, jossa sovitaan välitystehtävästä ehtoineen. Kiinteistötarina hoitaa kaikki vuokraukseen liittyvät toimenpiteet alusta loppuun vuokranantajan puolesta. Palveluun kuuluvat huoneistoon tutustuminen, vuokratason arviointi, asunnon valokuvaus, markkinointi, esittelyt, asunnonhakijoiden taustojen selvitykset, sopimusneuvottelut, vuokrasopimusten laatiminen, vuokravakuuden toimittamisen valvominen ja lopuksi avaintenluovutukset. Lähes jokainen asuu joskus … Lue lisää Asunnon vuokrauksen ABC

Kiinteistötarinan asuntokoulu: Vastikkeiden vähennyskelpoisuus

Osakkeenomistaja (eli vuokranantaja) maksaa asunto-osakeyhtiölle yhtiöjärjestyksen mukaisten perusteiden mukaisesti yhtiövastiketta. Yhtiövastike voi koostua hoitovastikkeesta (kiinteistön ylläpito), pääoma- eli rahoitusvastikkeesta (rakentamisesta/korjaamisesta johtuvien lainojen pääomien takaisinmaksu), erityisvastikkeesta (esimerkiksi parvekelasitusvastike) sekä kulutusperusteisista vastikkeista (esimerkiksi henkilölukuun perustuva vesimaksu). Vastikkeiden lisäksi voidaan periä käyttökorvausta esimerkiksi taloyhtiön saunan käytöstä. Asunto-osakeyhtiössä on tavallista, että osakkeenomistajien yhtiölle maksamia suorituksia rahastoidaan eli niitä ei … Lue lisää Kiinteistötarinan asuntokoulu: Vastikkeiden vähennyskelpoisuus

Talliosake ja Kiinteistötarina yhteistyöhön

Talliosake on Suomen johtava talliosakkeiden rakentaja. Talliosake tarjoaa korkeatasoista harraste-, säilytys-, ja toimitilaa kuluttajille ja yrityksille. Tamperelainen kiinteistönvälitystoimisto Kiinteistötarina välittää ja myy nyt talliosakkeita Kolmenkulman kohteeseen. Talliosakkeet sopivat hyvin säilyttämiseen, harrastamiseen tai yrittämiseen. Tilat ovat viihtyisät, valoisat ja modernit. Tilojen koot vaihtelevat 26-105 neliön välillä. Jokaiseen talliosakkeeseen on oma sisäänkäyntinsä. Hyvät kulkuyhteydet ja kestävät, laadukkaat … Lue lisää Talliosake ja Kiinteistötarina yhteistyöhön